Mách bạn khu vực thuê nhà nguyên căn giá rẻ thành phố Hồ Chí Minh

Thuê nhà tưởng chừng rất đơn giản, nhưng lại khá rắc rối nếu người thuê nhà chưa có kinh nghiệm. Để tìm thuê được nhà nguyên căn phù hợp với nhu cầu của mình cần có sự cân nhắc thật kỹ giữa rất nhiều yếu tố khác nhau. Qua bài viết này của noithatnha.info bạn sẽ nắm được một số kinh nghiệm hay ho khi muốn thuê nhà nguyên căn thành phố HCM theo từng khu vực quận huyện, mong rằng nó sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm thuê không gian ở lý tưởng cho gia đình mình.

Tìm hiểu trước về thị trường BĐS hiện nay

Thành phố Hồ Chí Minh là nơi rất hào nhoáng và hoa lệ – được xem là trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam, giống như thủ đô Tokyo của Nhật Bản, Seoul của đất nước Hàn Quốc hay London của vương quốc Anh.

Đến với TPHCM, cơ hội an cư & lạc nghiệp mở ra cho hầu hết mọi người. Vì thế, lượng người cư trú cũng như tạm trú ở TPHCM ngày càng đông hơn qua hàng năm. Bởi vậy, nơi đây ngày càng nhiều khu trọ, cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê chung cư cao cấp thành phố Hồ Chí Minh mọc lên nhiều như nấm sau mưa, như thế cũng chưa đáp ứng đủ cho nhu cầu nhà ở của người dân.

Mỗi loại hình BĐS cho thuê đều có ưu và nhược điểm. Tuy nhiên, phổ biến nhất vẫn là chọn được nhà thuê, sau đó đặt cọc tiền thuê,  nhưng  cuối cùng lại thấy ngôi nhà đó không hợp với ý mình, cho nên ngậm ngùi chịu mất tiền cọc để tìm ngôi nhà tốt hơn để thuê.

Chính vì vậy, trước khi quyết định thuê nhà, bạn cần tìm hiểu thật kỹ về giá cả, chất lượng ngôi nhà để có sự lựa chọn sáng suốt nhất. Chúng tôi cũng xin đưa ra một số so sánh giá cả và chất lượng của nhà cho thuê theo từng khu vực tại thành phố Hồ Chí Minh. Các bạn tham khảo nhé.

Thuê nhà nguyên căn ở trung tâm thành phố

Khi muốn thuê nhà nguyên căn ở quận trung tâm (quận 7, quận 5, quận 3, quận 1) bạn phải bỏ ra chi phí cho nó khá cao. Bởi đây là những địa bàn có giá thuê nhà đắt nhất TP.HCM. Vì sao? Điều này đã được lý giải là vì nhu cầu thuê nhà ở các quận này cực kỳ cao, nó được nhiều người lựa chọn, bởi vì thuận tiện cho việc đi lại cũng như làm việc và học tập, các trung tâm thương mại lớn và nhiều khu vui chơi giải trí cũng tập chung tại đây.

Phân khúc thuê nhà nguyên căn cũng được đông đảo khách lựa chọn. Nhà cho thuê kiểu này tương đối đa dạng, từ 1-2 tầng, đến 3-4 tầng. Giá cho thuê cũng phong phú, tùy thuộc vào tình trạng của căn nhà và vị trí nào.

Nếu nhà dùng để kinh doanh  nằm ở mặt tiền, phong thủy nhà ở tốt thì chắc chắn giá cho thuê rất cao, lên đến hơn 20 triệu /tháng. Còn đối với nhà nguyên căn với điều kiện tốt tương tự nhưng ở hẻm thì giá thuê 7- 10 triệu/một tháng. Đây chính là mức giá thuê nhà nguyên căn tại TPHCM mà bạn có thể tham khảo.

Thuê nhà nguyên căn liền kề trung tâm

Các quận liền kề với trung tâm TPHCM có thể kể tới như quận 2, quận 4, quận 12, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình. Xét riêng về yếu tố địa điểm thì đó là những khu vực khá thuận lợi về vị trí. Cụ thể như sau: nếu đi về trung tâm chỉ mất 15 – 30 phút, đồng thời cũng di chuyển nhanh đến các trung tâm thương mại, trường học, khu mua sắm vui chơi ….

Rất nhiều khách hàng tìm thuê nhà nguyên căn quận 12 làm nơi ở hiện nay

Bởi vì có những lợi thế này, nên khu vực kế trung tâm luôn thu hút nhiều người thuê lựa chọn, hơn nữa giá cả thuê nhà rẻ hơn rất nhiều so với thuê nhà ở trung tâm vì giá BĐS nơi đây mềm hơn. Vì thế, thuê nhà nguyên căn tại nơi kế trung tâm TPHCM được nhiều người chọn lựa hơn.

Thuê nhà  nguyên căn ngoại thành

Các quận ngoại thành TPHCM như Thủ Đức, quận 9, quận 7, Gò Vấp, nó cách trung tâm thành phố 7km – 20km tùy từng khu vực. Phải nói rằng, đây là khu vực rất phong phú, nhộn nhịp về mô hình nhà trọ, chung cư cho thuê, phân khúc nhà nguyên căn chìm hơn đôi chút.

Đối với hầu hết sinh viên, thiên đường tìm thuê nhà trọ là Thủ Đức và quận 9, nơi đây có làng Đại học, hơn nữa sinh viên cũng tập trung đông nhất . Nhà trọ ở đây có giá rẻ, không gian khá thoáng vì diện tích nơi đây rộng hơn nhiều so với các nhà trọ  có cùng giá thuê ở khu vực khác.

Ngoài ra, giá cả sinh hoạt ở các quận này khá rẻ, thường có nhiều chợ sinh viên như chợ sinh viên ở Thủ Đức, chợ Hạnh Thông Tây ở quận Gò Vấp.

Nhưng, với nhiều người có thu nhập từ khá trở lên, thì việc thuê bất động sản là nhà nguyên căn TPHCM để ở cũng xuất hiện nhiều tại các vùng ngoại thành này.

Những lưu ý người thuê nhà nguyên căn phải nhớ :

  • Cần tìm hiểu thật kỹ thông tin của chủ cho thuê
  • Bắt buộc phải đọc kỹ hợp đồng cho thuê nhà
  • Hãy kiểm tra thật kỹ về điều kiện sinh hoạt của BĐS đó
  • Xem xét kỹ về môi trường sống xung quanh nhà cho thuê đó

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *